O fim do ano chega trazendo confraternizações, planos para o futuro e uma oportunidade importante para quem deseja conquistar a casa própria: o décimo terceiro salário. Quando combinado com um possível subsídio habitacional, esse recurso pode ajudar o sonho de conquistar sua casa própria a se tornar mais acessível.
Se você ainda paga aluguel e acredita que comprar um imóvel está fora da sua realidade, este pode ser o momento ideal para rever os planos. Afinal, o décimo terceiro pode contribuir para organizar a vida financeira, enquanto os subsídios podem reduzir parte do valor necessário para a aquisição. Continue a leitura do post até o final e entenda como aproveitar essas possibilidades com planejamento.
Como o décimo terceiro pode ajudar na compra do imóvel?
O décimo terceiro salário é um recurso extra que pode ser utilizado de diferentes formas durante a compra do primeiro imóvel. Por exemplo, ele pode ajudar a compor o valor da entrada, complementar uma reserva financeira ou cobrir despesas relacionadas ao processo de aquisição.
No entanto, antes de decidir como usar esse dinheiro, é fundamental analisar o orçamento familiar. Primeiramente, verifique quais dívidas precisam ser quitadas e quanto será possível reservar. Depois, converse com um corretor da Jotanunes para conhecer as condições disponíveis e entender como o valor pode ser considerado na sua negociação.
Dessa maneira, o décimo terceiro deixa de ser apenas um dinheiro extra para as festas de fim de ano e passa a fazer parte de um plano maior: transformar o aluguel em patrimônio.
O que são os subsídios habitacionais?
Os subsídios habitacionais são benefícios que podem reduzir o valor necessário para comprar um imóvel, de acordo com as regras do programa habitacional, a renda familiar, a localização do empreendimento e a análise de crédito. Na prática, quando o comprador atende aos critérios, o subsídio pode diminuir o valor da entrada e facilitar o financiamento.
É importante destacar, porém, que o benefício não é igual para todas as pessoas. Por isso, o valor depende do perfil do comprador e das condições vigentes no momento da contratação. Além disso, a aprovação está sujeita à análise da instituição financeira e aos critérios do programa.
Assim, a melhor forma de saber se você pode ter acesso ao subsídio é fazer uma simulação personalizada com o auxílio de um corretor.
Por que unir o décimo terceiro ao subsídio?
Utilizar o décimo terceiro junto com um possível subsídio pode fortalecer o planejamento da compra. O benefício pode reduzir o valor total da compra, enquanto o comprador pode usar o salário extra para cobrir o restante da entrada ou outras despesas de aquisição.
Consequentemente, essa combinação pode diminuir a necessidade de utilizar toda a renda mensal ou de recorrer a empréstimos para completar o valor inicial. Além disso, começar o próximo ano com um imóvel encaminhado pode representar mais segurança e tranquilidade para a família.
Ainda assim, é essencial não comprometer o orçamento. A parcela do financiamento, somada às outras despesas e compromissos, precisa caber com responsabilidade na renda familiar.
Como começar a se organizar?
Coloque todas suas contas e possíveis dívidas na ponta do lápis e defina o montante que poderá ser utilizado na entrada do seu imóvel. Em seguida, reúna documentos e renda que já tenha disponível para utilizar na operação de compra.
A partir daí, procure um corretor da Jotanunes. Ele irá te apresentar os empreendimentos disponíveis, explicar as condições de financiamento e verificar, por meio de uma simulação, se você pode ter acesso a subsídios habitacionais.
Não deixe para o ano que vem. Aproveite o décimo terceiro salário como ponto de partida para sair do aluguel ainda esse ano. Fale com um corretor da Jotanunes agora mesmo.
