A entrega das chaves do Marbello Residence terá início no dia 05 de maio de 2025, das 8h às 18h, na sede da Jotanunes:
📍 Av. Dr. Roosewelt Dantas Cardoso de Menezes, 770 – Centro.
🔎 O que preciso para receber as chaves?
🏡 Etapas de Vistoria
- ✅ Vistoria da sua unidade (se ainda não realizou ou aguarda revistoria, entre em contato ou aguarde nosso agendamento)
📜 Processos Legais
- ✅ Todos foram finalizados
📑 Processos Administrativos
- ✅ Todos foram finalizados
Para garantir agilidade e eficiência em todas essas etapas, contamos com o apoio da Ícone Administradora, que está assessorando a construtora e o condomínio.
💰 Validação Financeira
Conforme contrato, a entrega das chaves só poderá ocorrer após a quitação total do valor da unidade, por meio de:
- ✅ Recursos próprios
- ✅ Financiamento bancário (liberado desde a averbação da matrícula)
Caso ainda exista saldo devedor após o financiamento ou mesmo com negociação via recursos próprios (uma venda direta), isso não impedirá a entrega das chaves, desde que o cliente entre em contato com a Jotanunes para regularização. Em algumas situações, poderá ser exigida garantia adicional, como um fiador.
A exemplo, toda vez que a dívida a vencer junto a construtora for superior a R$ 10 mil, será exigido fiador. Mas esta condição não se resume a apenas este exemplo, e é importante consultar a Jotanunes para analisar especificamente a sua situação.
📌 Atenção:
1) Até 30 de abril de 2025, os valores seguirão corrigidos pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil).
A partir de maio de 2025, a correção passará a ser feita pelo IGPM + 1% ao mês, conforme previsto em contrato.
2) Mesmo os procedimentos tendo sido realizados dentro do prazo, a concessionária de água/esgoto não finalizou os serviços de individualização. Neste caso, a administração do condomínio passará orientação a todos referente a forma de conduzir o rateio até este evento.
3) Sobre o IPTU, estamos aguardando retorno da prefeitura, e assim que tivermos todas as informações, elas serão passadas prontamente a vocês.
Nosso objetivo é garantir clareza total no processo de entrega de chaves, para que você possa se planejar com tranquilidade.
🎉 Nos vemos em breve!
⚠️ Importante: A mudança para o Marbello Residence deverá ser agendada diretamente com o condomínio e a administradora.
Nosso time está à disposição no WhatsApp para esclarecer dúvidas e acompanhar você em cada passo deste momento especial.
Agradecemos sua confiança e estamos ansiosos para te receber no Marbello Residence!
